Hvilke faktorer påvirker ikke valget af fast ejendom! For nogle er det vigtigste transporttilgængelighed, for nogen er det vigtigt at have en børnehave eller hospital i nærheden. Dette er dog ikke alt. Som analytikere har fundet ud af, mener 95% af potentielle købere det også som vigtigt at undersøge "slægtsforskning" af ikke kun lejligheder og huse, men også området.
Mæglere siger: uanset hvor rationelle og fornuftige deres klienter er, er det næsten umuligt at finde en køber til et objekt, der "omtales". På den anden side er det det mystiske billede, der tiltrækker mængder af nysgerrige til de "hjemsøgte huse" rundt om i verden. Så er det værd at blive involveret i sådan fast ejendom? Magasinet "Kazanskaya fast ejendom" studerede kortet over byen for den "anden verden" -komponent. Læsere bør drage konklusioner om fordelene ved at investere i sådanne genstande …
Energi pumpet op?
Som man kunne forvente er Kazan, som man kunne forvente, beretninger om usædvanlige fænomener ofte forbundet med huse i den historiske del. Men som det viste sig, kan selv huse med en relativt ny konstruktion give overraskelser …
Hvis huset opføres på territoriet på en gammel kirkegård, en ødelagt kirke eller et sted, hvor tragiske begivenheder fandt sted, øges chancerne for at møde noget”sådan” blandt beboerne. Det lykkedes os at finde flere sådanne steder på én gang i Kazan.
Kirovsky-distriktet, St. Highway. De første huse her blev bygget på den gamle kirkegård, som lå på stedet for huse nr. 15, 17, 19, 21. De fleste af de anomale fænomener forekommer i lejlighederne til disse huse. De begyndte at ødelægge kirkegården under den store patriotiske krig. Der var ikke nok brænde på det tidspunkt, og kryds fra forladte grave blev brændt i brændeovne. Og i 1960'erne blev bygningen af "Khrushchevs" i bygningen udjævnet med en bulldozer i hele 1960'erne. Knogler i enorme mængder blev taget ud af lastbiler et eller andet sted, især dyster sindede gamle timere hævder endda, at det til en sæbefabrik …
Salgsfremmende video:
Og der er masser af sådanne steder i Kazan: for eksempel Chekhov-markedet og en tankstation nær Arsk-kirkegården (bygget på gravpladserne for soldater, der døde på hospitalet på grund af sår fra den store patriotiske krig); huse og en bilforhandler på gaden. Saban i Kirovsky-distriktet, delvist bygget på kirkegården i Powder Sloboda osv.
De ønsker at omdanne et sted med sygdom og lidelse til et hotel
Shamov-hospitalet i Kazan er en historisk bygning, der blev bygget til byen af købmanden fra det første laug, Yakov Shamov, for mere end et århundrede siden. Bygningsprojektet blev udviklet af den berømte Kazan-arkitekt Oleshkevich sammen med en kommission af tre læger. Byggeriet begyndte i 1907, men Shamov selv så ikke, at det var afsluttet - han døde i 1909. Hospitalet blev afsluttet og udstyret af hans enke. Klinikken åbnede i 1910.
Under borgerkrigen blev bygningen meget beskadiget af beskydning. Men allerede i 1919 - 1920 blev det repareret og genudstyret: Det første kliniske byhospital blev åbnet her.
I løbet af sin århundrede lange historie har Shamovskaya hospitalet set meget. Men den mest "mystiske", efter vores mening, begyndte med hende efter lukningen i 2008. Den bevarede bygning i dag skræmmer distriktet med en dyster silhuet. Men hvis vi taler om spøgelser, er det først og fremmest værd at nævne "spøgelses" investorer. I slutningen af 2012 så det ud til, at den historiske bygning havde fået håb om restaurering: Den blev placeret under et firma fra Malaysia. Malayserne havde til hensigt at gøre Shamov-hospitalet til et internationalt hotel. Et år senere viste det sig imidlertid, at investorer fra Malaysia aktivt ledte efter en køber, uden at vide, hvad de skulle gøre med deres erhvervelse.
I foråret 2014 meddelte Republikken Tatarstans investeringsudviklingsagentur, at en spiller i den medicinske forretning fra Canada snart ville begynde at operere i bygningen af Shamov-hospitalet, og omkring 15 millioner dollars ville blive investeret i genopbygningen af hospitalet. AIR præciseres: en international klinik vises her, hvis specialisering stadig fastlægges.
I november sidste år blev det imidlertid annonceret: et hotel af den tyrkiske kæde Rixos åbner i bygningen til Shamov-hospitalet i Kazan, som vil rekonstruere bygningen. Investeringsvolumen er $ 30 millioner.
Myndighederne annoncerede åbningen af hotellet i slutningen af 2017. Imidlertid blev der konstant sagt forskellige ting om tidspunktet for omdannelsen af bygningen fra 1908 til et luksushotel - færdiggørelsesåret blev kaldt 2017, 2018 og endda 2020. Hele denne tid fortsætter genopbygningsarbejdet med de resultater, de ikke har travlt med at gøre offentligheden bekendt med.
Uanset om det er, er en vis mystisk ånd stadig til stede i det århundrede gamle bygning (især i udhuset, det tidligere likhus) - dette bemærkes af både synske og Kazan-forfølgere, der formåede at besøge et lukket hospital. For øvrig anbefaler esoteriske eksperter kraftigt at”begrave” ideen om at åbne et hotel: energien her er stærk og tung - forfærdelige fænomener kan forekomme, gæster vil føle sig dårlige og endda dødsfald er mulige …
Spøgelsen af den myrdede mand i et hus med en heldig skæbne
Vi taler om købmanden Kekins hus på gaden. Galaktionova. Dette er en af de sjældne Kazan-seværdigheder, der formåede at undgå ødelæggelse og forblive i byens moderne historie. I 2000 blev bygningen erhvervet af TAIF-gruppen af virksomheder, der besluttede at rekonstruere Kekin-huset og bevarede dets historiske udseende. I dag er det et shopping- og kontorcenter, der består af to bygninger med et samlet areal på over 11 tusind kvadratmeter. meter.
På trods af den heldige skæbne for selve den historiske bygning, er der imidlertid et spøgelse her. Det lykkedes os at finde sådanne beviser: den obskure figur af en mand i hvid, klædt i underbukser med dinglende bånd, krydser undertiden gaden og kommer ind i bygningen lige gennem muren. Ifølge en version er dette et uheldigt tyvs spøgelse. Som en gang Kekin fandt en skurke, der klatrede op til ham, fangede ham op på trappen og hamrede ham ihjel med en kobber lysestage. Da han var kommet til sans, besluttede husejeren at skjule kroppen og murede den op i en af skorstene for at undgå sagsanlæg med politiet.
Sådan er passagen …
Urbane legender tilskriver spøgelser til Chernoyarovsky-passagen (Kremlevskaya 21). Han skylder sit ry til en bestemt "rød dame", der i hele bygningens eksistens (og den blev bygget i 1901 af arkitekten G. Rusch, ejeren er købmanden Chernoyarov) blev vist for folk før brande. Og hvis skeptiske kan stille spørgsmålstegn ved tilstedeværelsen af et spøgelse, registreres brande i sig selv i byens historie.
På en eller anden måde ønskede ejere af begge passager at kombinere bygningerne i et enkelt kompleks. Men ejerne af det lille hus mellem Veniaminovs 'passager nægtede ganske vist at sælge deres jord. Og så brød en nat en brand ud i deres hus. Træbygningen brændte til jorden. Og sammen med hende - og hele familien Benjaminovs. Undersøgelsen kunne ikke kun bevise, at købmanden Chernoyarov var involveret i ilden (det var trods alt fra ham, at initiativet til at forene passagerne kom), men også selve brandstiften. Men så snart konstruktionen af overgangen begyndte, begyndte en brand i bygherrens hytter. To døde i branden. Købmanden Chernoyarov, der opgav ideen om overgang, bosatte sig med sin familie på tredje sal i passagen. Seks måneder senere kom hans ældste søn ind på sit værelse. Og hver gang var der vidner, der så en dame i rødt … Antagelig er dette Benjamins kone,dræbt i ilden. De siger, at det var hun, der var imod salget af huset. Senere byggede Chernoyarov en separat fløj i passagen, hvor han boede med sin familie indtil revolutionen, hvor han emigrerede.
Brande i Chernoyarovsky-passagen skete også efter revolutionen: i 1919 (dengang var der et hostel placeret i passagen) døde 7 mennesker; i 1935 brød en brand ud i lejligheden til den tatariske digter Fatih Karim, men den blev hurtigt slukket; i 1970 døde en pensionist i en brand i en lejlighed på tredje sal. Det er bemærkelsesværdigt, at Chernoyarovs soveværelse tidligere var placeret i det udbrændte rum.
I øjeblikket er ejeren af dette eksempel på Kazan Art Nouveau den berømte forretningsmand Kamil Shaidarov. Som forresten blev født og opvokset i denne bygning, i en fælles lejlighed på tredje sal.
Alena Martynets