I Rusland offentliggjorde data om et rekordstort antal konkurser blandt virksomheder, der er involveret i salg af fast ejendom. Og på webstederne var der mange tilbud om at købe en hjemsøgt lejlighed.
Det ser ud til, at folk tager dette emne meget mere alvorligt, end de ser ud til. F.eks. Satte Beckham-parret deres palæ til salg til en meget lavere pris "på grund af spøgelsen fra den tidligere ejer." Så når du køber en lejlighed, er det værd at kontrollere det ikke kun for juridisk renhed, men også for onde ånder? NTV-korrespondent Alexei Kvashenkin regnede ud, hvad der kunne skjules bag annoncen "Jeg vil sælge boliger med et fantom".
Der er panik på ejendomsmarkedet: almindelige investorer, som i årevis har investeret deres hårdt tjente penge i at købe lejligheder, begyndte at sprede sig sammen.
Julia Lurie, ejendomsmægler:”Folk, der er interesseret i at købe fast ejendom, har forladt markedet for at spare og øge deres penge.”
Hvad de skulle gøre med dette vidste ejendomsmæglerne ikke. Sænk ikke priserne pr. Kvadratmeter. Moskva ejendom er altid værdifuld. Og for at gøre det endnu lidt billigere, kræver det et mirakel eller noget overnaturligt. Og på ressourcen til annoncer om køb og salg af fast ejendom tog de et skridt, ved første øjekast, uignificeret.
Alexey Avdey, leder af afdelingen for det sekundære ejendomsmarked: "Som barn så jeg selv filmene" Ghostbusters "og" Casper ". Vi så hvor mange af disse annoncer og besluttede at lave en ny funktion til vores mobilapplikation. Nu er der et specielt filter til dette, som du kan klikke på og aktivere "hjemsøgte huse" ".
Og nu, i al alvor, er der tilføjet en vare til katalogerne med huse og lejligheder: søgningen efter hjemsøgt bolig. Der er mange lejligheder i hovedstaden med en rig og uhyggelig historie. I det segment af eliteejendomme, for eksempel, har det berømte "hus på dæmningen" længe besat et specielt sted. I slutningen af 1930'erne blev hver tredje højtstående lejer taget væk herfra og kom aldrig tilbage.
Dmitry Khalin, administrerende partner i et agentur til salg af luksusfast ejendom: "Nogle lejere om natten hører vagternes trin, nogen ser spøgelser."
Salgsfremmende video:
I sig selv er tilstedeværelsen af et spøgelse i huset på ingen måde en garanti for, at lejligheden sælges hurtigt og dyre, men snarere tværtimod. En helt anden stemning hersker i det berømte Bulgakovs hus, hvor en selvtilfreds og ond kat Behemoth går langs indgangen. Direktøren for Bulgakov-museet sagde, at nogle gange genstande skifter plads der om natten, og elektronikken tænder af sig selv.
Nikolay Golubev, direktør for M. A. Bulgakov-museet:”Vi var nødt til at fjerne enheden til tørring af vores hænder. Vores vagt kunne ikke sove, fordi tørringen konstant fungerer."
Alle disse overtro påvirkede imidlertid prisen på en paradoksal måde. For eksempel for et kontor i huset, hvor Faina Kaplan engang boede, beder de om en pris, der er 30% højere end markedsprisen.
I mange lande har påvirkning fra onde ånder på prisen for en lejlighed længe været normen. F.eks. Kan ejeren af et af husene i Pennsylvania ikke sælge det på nogen måde på grund af det faktum, at en poltergeist er blevet observeret der mere end én gang. Og et andet palæ fra New York, tværtimod, viste sig at være et hit af salg, netop fordi folk så spøgelser der.